1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.1万円/㎡
前年比+18.8%
神戸市北区
19.6万円/㎡
前年比+27.4%
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セレノ藤原台
兵庫県神戸市北区藤原台北町五丁目
神鉄三田線 / 田尾寺駅 徒歩10分
1994年築 / 14階建 / 636戸 / SRC造
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8階 / 82.12㎡の場合
相場
1,978万円
24.1万円/㎡
1,220
1,725
2,230
2,735
AI査定結果
推定相場価格
1,978万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,725万円〜2,230万円
21.0万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年3月1日
セレノ藤原台
2,080万円（25.3万円/㎡）/ 8階 / 82.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 2,080万円 | 25.3万円 | 8階 | 82.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 2,390万円 | 26.3万円 | 11階 | 90.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,290万円 | 27.2万円 | 6階 | 84.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 2,290万円 | 26.8万円 | 6階 | 85.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 1,830万円 | 21.2万円 | 16階 | 86.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 2,190万円 | 24.8万円 | 8階 | 88.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 2,290万円 | 26.0万円 | 8階 | 88.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,380万円 | 17.9万円 | 9階 | 77.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 1,020万円 | 11.5万円 | 5階 | 88.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 1,330万円 | 17.7万円 | 4階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は22.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | セレノ藤原台 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 2,080万円 | 25.3万円 | 82.12㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 636戸 | SRC |
| 2024/03/14 | セレノ藤原台J棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅9分 | 2,100万円 | 22.4万円 | 93.65㎡ | 3SLDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 636戸 | SRC |
| 2025/01/24 | セレノ藤原台K棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅11分 | 1,480万円 | 19.2万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 636戸 | SRC |
| 2025/06/15 | セレノ藤原台D棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅7分 | 1,681万円 | 19.8万円 | 84.97㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 636戸 | SRC |
| 2023/11/25 | セレノ藤原台B棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅7分 | 2,290万円 | 26.8万円 | 85.5㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 636戸 | SRC |
| 2023/09/12 | セレノ藤原台I棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅12分 | 2,190万円 | 24.8万円 | 88.23㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 636戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.8%上昇、神戸市北区では27.4%上昇しています。
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